AlugaValor IAInteligência imobiliária

Uma jornada digital para o proprietário

Seu imóvel. Sua locação.
Do valor às chaves.

Descubra quanto cobrar, prepare seu anúncio e organize interessados, visitas e próximos passos da locação em um só lugar.

Comece gratuitamente pela estimativa do aluguel.

Estimativa de aluguelR$ 2.390/mêsFaixa provável: R$ 2.200 — R$ 2.450
Novo interesseMarina Souza Visita solicitada
O que faço agora?Próximo passoConfirme a visita de Marina.Confirmar visita

Não sabe quanto cobrar?

Comece descobrindo quanto seu imóvel pode render.

Informe algumas características e receba uma estimativa de aluguel para começar sua decisão com mais clareza.

Da estimativa às chaves

Descobrir o valor é só o começo.

Depois de definir quanto cobrar, ainda existem anúncio, interessados, visitas, propostas, documentos, garantia, contrato e chaves. É justamente aí que o AlugaValor continua com você.

1

Descubra quanto cobrar

Estimativa inteligente de aluguel.

2

Prepare seu anúncio

Organize informações, fotos e divulgação.

3

Receba interessados

Compartilhe o link exclusivo do imóvel.

4

Organize visitas e propostas

Acompanhe cada pessoa e o próximo passo.

5

Formalize a locação

Organize documentos, garantia, contrato e vistoria.

6

Entregue as chaves

Finalize a entrada com tudo registrado.

Central do Interessado

Chega de organizar interessados em conversas perdidas.

Todos os interessados no seu imóvel, organizados do primeiro contato às chaves.

  • Link exclusivo para cada imóvel
  • Interessados organizados
  • Agenda de visitas
  • Propostas registradas
  • Histórico da jornada
  • Próximo passo sempre visível
Central do Interessado

Sobrado — Vila Santa Libânia

Jornada ativa
Novo interesseMarina SouzaWhatsApp cadastrado
VisitaJoão RibeiroSábado, 10h30
PropostaCarla MendesR$ 1.950/mês
DocumentaçãoAna LimaPróximo passo visível

Compartilhe seu imóvel

Um link simples. Tudo organizado.

Divulgue no WhatsApp, Instagram, Facebook ou onde preferir. Quem tiver interesse preenche as informações e você recebe tudo na sua Central.

Abrir anúncio de demonstração
1Você compartilha
2A pessoa demonstra interesse
3Ela solicita uma visita
4Você acompanha na Central
5Recebe uma proposta
6Continua a locação

Orientação em cada etapa

Você não precisa saber todos os passos.

O AlugaValor mostra o que já foi feito, o que está pendente e qual é o próximo passo.

O que faço agora?

Marina realizou a visita.

Pergunte se ela deseja fazer uma proposta.

Criar proposta
O que faço agora?

Proposta aceita.

Organize a documentação necessária.

Abrir documentos

Um imóvel. Uma jornada. Tudo conectado.

Cadastre uma vez. Reutilize ao longo da locação.

Os dados do imóvel e do interessado acompanham o processo, evitando começar tudo novamente a cada etapa.

Dados do imóvel
AnúncioPropostaContratoVistoria
Dados do interessado
VisitaPropostaDocumentaçãoLocação

Estúdio IA

Seu imóvel também precisa chamar atenção.

Use os dados e fotos do imóvel para preparar materiais de divulgação em formatos como feed, story e status.

Central de Documentos

Da proposta à formalização.

Organize dados e prepare modelos parametrizáveis de proposta, ficha, contrato, vistoria, entrega de chaves e recibo.

Garantias

Organize a garantia da locação.

Registre a modalidade escolhida e acompanhe as etapas necessárias. Análise e aprovação cabem à empresa responsável, quando houver.

Visão complementar

Entenda também o retorno do seu imóvel.

Simule aluguel, custos, rentabilidade bruta e rentabilidade líquida para apoiar sua análise. Os resultados são estimativas, não recomendações financeiras.

Aluguel estimadoR$ 2.390
Rentabilidade bruta6,99% a.a.
Custos informadosOrganizados
Visão líquidaSimulação

Você decide como quer continuar.

Autonomia quando quiser. Apoio quando precisar.

Quero alugar sozinho

Use o AlugaValor para organizar sua locação, do anúncio às chaves.

  • Estimativa e divulgação
  • Interessados, visitas e propostas
  • Documentos e jornada da locação

Prefiro ajuda profissional

Se preferir não conduzir tudo sozinho, você pode solicitar apoio sem bloquear sua jornada autônoma.

  • Converse sobre sua necessidade
  • Entenda os serviços disponíveis
  • Decida como prefere continuar

Sem organização

  • Conversas espalhadas
  • Horários anotados
  • Propostas difíceis de localizar
  • Documentos em lugares diferentes
  • Dúvida sobre o próximo passo

Com AlugaValor

  • Interessados centralizados
  • Agenda organizada
  • Propostas registradas
  • Documentos conectados
  • Jornada visível

Perguntas frequentes

Dúvidas de quem quer colocar um imóvel para alugar

O AlugaValor é uma imobiliária?

O AlugaValor é uma plataforma para o proprietário estimar o aluguel e organizar sua jornada. Quando quiser, ele também pode solicitar ajuda profissional.

Posso usar mesmo querendo alugar sozinho?

Sim. O Kit Vou Alugar Sozinho reúne as etapas para preparar, divulgar, acompanhar interessados e organizar a formalização.

Quanto custa começar?

A estimativa inicial é gratuita. Antes de contratar qualquer recurso pago, você verá claramente as condições disponíveis no sistema.

Preciso já saber o valor do aluguel?

Não. Você pode começar pela estimativa, informando as características do imóvel.

Como recebo interessados?

Cada imóvel pode ter um link exclusivo. Você compartilha esse link e os contatos enviados aparecem na Central do Interessado.

O interessado precisa criar uma conta?

Não para visualizar a página pública do imóvel e demonstrar interesse.

Posso organizar visitas pelo sistema?

Sim. Você organiza horários, recebe solicitações e acompanha o status das visitas na Central.

O AlugaValor faz análise do inquilino?

O sistema organiza informações, documentos e etapas. Análises cadastrais, de crédito ou de garantia pertencem aos prestadores responsáveis quando contratados.

Posso preparar documentos pelo sistema?

Sim. A Central de Documentos oferece modelos parametrizáveis e registros ligados ao imóvel. Situações específicas podem exigir revisão profissional.

E se eu preferir ajuda profissional?

Você pode pedir apoio pelo WhatsApp sem perder a opção de continuar por conta própria.

Comece pelo que você já tem

Seu imóvel pode começar por uma simples estimativa.

Descubra quanto ele pode render e veja como o AlugaValor pode ajudar nos próximos passos.